Category: недвижимость

ПРИВАТИЗАЦИЯ-2 "в закрытом режиме" - "торговля Родиной продолжается"?




Только вчера говорили о том, что наглая и циничная передача Курил Японии на глазах у изумленной публики, является, помимо госизмены отмороженной верхушки корпорации РФ и свидетельства ее абсолютной уверенности в непоколебимости своей иудиной власти, еще и способом отвлечения внимания от грандиозного процесса окончательной распродажи России иностранцам -
От чего ОТВЛЕКАЮТ сдачей Курил - ПРИВАТИЗАЦИИ РФ в пользу ТНК?

И вот сегодня информация, подтверждающая в очередной раз эту лежащую на поверхности версию всего информационного шума, наблюдаемого в последнее время, как по обоснованным поводам, вроде предательства с Курилами, так и по совершенно высосанным из пальца, вроде дурацкой постановочной пикировки мидовской блонди Маши СталинХужеГитлера с рыжим меганано-подонком Чубайсом ПустьВымрут30милл, совершеннейших единомышленников, устроивших ни с того ни с сего вдруг сеанс борьбы нанайских мальчиков на потребу публике...

Информация о приватизации, активно идущей втихаря, более чем достоверная, из официальных источников, нужно ее просто правильно трактовать, рассматривая в контексте происходящего, перехода Русала и с ним всего рынка и алюминиевой отрасли РФ в руки США, с перспективой отправиться по тем же стопам прочим активам олигархов, ну и все той же продажи Курил, которая тоже ведь лишь то, что на поверхности, что еще уже продали и продают в данный момент у нас за спиной иуды - мы просто не знаем -

Правительство в закрытом режиме готовит несколько сделок по приватизации госкомпаний23.01.19
Глава Минэкономразвития Максим Орешкин считает, что подготовка сделок не должна быть публичной, «не надо обсуждать, с кем мы ведем переговоры», сообщает «ТАСС»
[Spoiler (click to open)]
Правительство РФ ведет подготовку ряда сделок по приватизации госкомпаний, работа идет в закрытом режиме, сообщил глава Минэкономразвития РФ Максим Орешкин, выступая на Всемирном экономическом форуме в Давосе.

«Мы работаем над рядом сделок [по приватизации], работаем в закрытом формате. Когда вы готовите сделки, то это не должно быть публичным, не надо обсуждать, с кем мы ведем переговоры. Есть целый ряд активов, которые станут позитивными для российской экономики, если туда поступят дополнительные инвестиции также и со стороны иностранных партнеров» — сказал Орешкин

Он добавил, что работа с иностранными инвесторами ведется.


Ранее первый вице-премьер, министр финансов РФ Антон Силуанов сообщал, что правительство РФ не закладывает в бюджет на 2019-2021 годы приватизацию крупных пакетов акций госкомпаний, поскольку сейчас они недооценены из-за санкций.

https://tass.ru/ekonomika/6030171
===
комментарии -

advisor Павел Верещагин
А вот это может и была цель, которую власти прикрывали маскировочными сетями Курил, споров Рыжего и перегидрольной Маши, обсуждением зарвавшихся чиновников на местах. Сейчас как шандархнут приватизацию "Алмазов России" или ещё чего, они мастера по прихватизации. И назовут как "Сбербанк России", просто и со вкусом АО "Сбербанк". Было вашим, стало нашим.

rusinee 74
Торговля Родиной продолжается! Основа «развития» современной экономики России - привлечение иностранных инвестиций. А это значит передача собственности из российской в иностранную. Начинается последний этап - РусАл уже под контролем англосаксов. Сбербанк уже давно не российский. Что на очереди? Газпром? Роснефть? ВТБ?

hnotum Potapov
... достаточно вспомнить контрольный выстрел по пенсреформе в лице монархпардон руководителя. Теперь открытым текстом объявляется (точнее анонсируется) законность прежде спижжпростите приобретенных активов. Все идет по плану, как Егорка неформал пел.

отсюда

---
Вы видите? Они даже не стесняются! Они прямо заявляют, что готовы распродавать российские активы иностранцам и уже делают это вовсю, да где еще заявляют, на форуме в Давосе, чтобы все потенциальные покупатели услышали и поспешили.
Народные протесты и возмущение? Нет, не слышали. Никто не в курсе же, народу не до того, все делается втихаря, явочным путем.

Вот вам на близком мне примере Москвы, еще год назад процесс уже шел вовсю, наблюдалась тихая подковерная приватизация, ровно то же самое вы можете увидеть у себя в регионе, стоит только слегка пошерстить тему или поговорить с народом -

Московская приватизация: почему город по-тихому распродает имущество 17.12.17
Среди многих победных отчетов московской мэрии о том, что жить стало лучше, жить стало веселее, то и дело удается обнаружить удивительные белые пятна. Например, категорически не хочет столичное правительство громко говорить об успехах в деле приватизации имущества.
[Spoiler (click to open)]

Последний выдох господина Лужкова

Забавно, что программное постановление №816-ПП «О среднесрочной программе приватизации государственного имущества города Москвы» стало едва ли не последним важным документом, подписанным «проклятым Лужковым». Через две недели его отправили в отставку, а выполнять и перевыполнять эти планы (а также получать от них прибыль) пришлось уже совершенно другим людям. Раздраконив строительный рынок столицы, проведя первую зачистку города от киосков, эти люди, однако, и не подумали отменить Закон города Москвы от 17 декабря 2008 года №66 «О приватизации государственного имущества города Москвы» – только вносили в него бесчисленные поправки, позволявшие легализовать разнообразные схемы распродажи.

Летом 2011 года «программа Лужкова» подверглась определенной корректировке, и именно согласно этим планам город полностью или частично продал «Мосгаз», «Мослифт», «Моспроект» и сотни других предприятий – через преобразование ГУПов в ОАО и последующий вывод акций на рынок.

Как пример приватизации по-московски напомним нашумевшую историю с уходом Культурного центра «Планета КВН», принадлежавшего столичному ГУП, в сугубо частные руки семейки Масляковых. Проклятые 1990-е, говорите? Залоговые аукционы? Чепуха, точно такие же истории вершатся на наших глазах!

В погоне за миллиардами

Сейчас ГУПов осталось совсем мало, но можете быть спокойны: приватизация продолжается! В начале 2017 года Сергей Собянин и Наталья Сергунина подписали Постановление №36-ПП, утверждающее список приватизируемых объектов на 2017–19 годы. В списке – 1 ГУП и доли в 51 акционерном обществе со всем их движимым и недвижимым имуществом. Выделим среди них ОАО «Комбинат бытовых услуг "Заря"», ОАО «Московская аптека», 40% в ОАО «Бутырский рынок»… Выгодна ли такая торговля?

В краткосрочной перспективе, безусловно, да: это живые деньги здесь и сейчас. Есть такой человек – глава департамента экономической политики и развития Москвы Владимир Ефимов. Полномочия вверенной ему организации чрезвычайно обширны – тут и установление разнообразнейших тарифов для населения и бизнеса, и организация кадастровой оценки недвижимости, и написание программных документов и прогнозов, которыми оперирует московское правительство. В октябре 2017 года Ефимов рассказал, что приватизация идет полным ходом, сейчас она дает 25–30 млрд руб. в год, а в ближайшей перспективе власти ожидают от нее «стабильный доход порядка 35 млрд руб. в год». Более того, по его словам, «за последние годы был приватизирован основной объем помещений, находящихся в собственности города».

В действующем отдельном перечне планов приватизации только недвижимого имущества на 2018 год – 76 разнообразных помещений и два гаражных комплекса. Ефимов прав: никаких серьезных объектов там уже нет, в основном – мелочь пузатая, например, «подвал, помещение II, комнаты 1, 1а, 2, 3». Да и районы не впечатляют – Новокосинская, Зеленодольская, Бибиревская улицы – не те места, где ведется серьезный бизнес. В основном это площади, оставшиеся после вывода «оптимизированных» муниципальных учреждений.

Интересно, что сразу после подписания Постановления №36-ПП система приватизации подверглась кадровой и организационной реформе. Документ был подписан 7 февраля 2017 года, и в тот же день департамент городского имущества возглавил Максим Гаман (подчиняется вице-мэру Наталье Сергуниной), который начал набирать новую команду. Одним из его первых замов в мае стала Яна Пушкарь, а она, в свою очередь, курирует деятельность Управления приватизации городского имущества, руководит которым Сергей Файнгерш. Именно Сергей Игоревич с мая 2017 года отвечает за то, чтобы все приватизировалось быстро, законно, без сучка и задоринки.

Продажи со дна экономики

Встает, однако, резонный вопрос – зачем активизировать приватизацию именно в разгар кризиса, когда цены, кажется, достигли своего дна? Не резоннее ли подождать, поработать над переходом к росту – и только тогда начинать распродавать? Из опыта биржевой торговли мы знаем, что спад – время покупателя-спекулянта, норовящего по дешевке урвать хорошие активы; продавцы же идут на сделку либо в случае отчаянной нехватки средств (а нас уверяют, что бюджет Москвы профицитный), либо при разного рода сомнительных сделках, когда ценности фактически перемещаются из одного кармана в другой.

Посмотрим отчетность за первую половину 2015 года – страшный момент, когда после резкого падения цен на нефть и космического роста ключевой ставки Центробанка бизнес в России фактически застыл, а цены на недвижимость одномоментно рухнули в два раза в долларовом исчислении. И именно тогда мэрия – тихо, не с телеэкранов, конечно – отчитывалась об удивительных успехах в деле приватизации: «предприниматели в меньшей степени арендуют помещения и активнее покупают объекты, только от продажи недвижимости и только через электронные аукционы мы получили 2,2 млрд руб., на 13,6% больше, чем годом ранее». Реальная цена этих рублей была, однако, в два раза меньше прежних, но столица упорно наращивала продажи – по дешевке, лишь бы скинуть с плеч. Кстати, федеральная программа приватизации как раз в это время стала давать сбои – покинутое Сергуниной Росимущество, которое возглавила успешная бизнес-леди Ольга Дергунова, отказывалось отдавать государственную собственность за бесценок. Через некоторое время Дергунову за «провал приватизации» попросят с поста – и спасибо, что без подарочного чемоданчика в дорогу.

Так и получается, что, приказывая своим пропагандистам обвинять во всем проклятых приватизаторов, нынешние столичные власти целиком и полностью продолжают их линию, причем не во время подъема, когда приватизация давала реально хорошие деньги, а во время упадка бизнес-активности. Столица проедает десятилетиями накапливавшееся имущество, как обнищавший барон распродает фамильное серебро. Что ж, на век нынешней мэрии этого добра в Москве хватит.

* * *
Ничего плохого в приватизации самой по себе нет. Слону муравьи неинтересны. Городу явно выгоднее продать, скажем, подвал на Зеленодольской улице какому-то мелкому бизнесу, после чего брать с него налог на недвижимость и налоги с хозяйственной деятельности, чем самостоятельно администрировать сотни и тысячи таких помещений, разбираться с их арендаторами, коммунальными счетами, текущим ремонтом и прочими прелестями обладания имуществом. Но стратегия работы мэрии более напоминает именно распродажу по дешевке (где-то, конечно, и «своим человечкам») даже тех активов, которые при более благоприятной экономической конъюнктуре могли бы уйти в разы дороже.

Куда торопятся начальники господина Файнгерша?

https://www.infox.ru/news/271/economy/finance/189602-moskovskaa-privatizacia-pocemu-gorod-po-tihomu-rasprodaet-imusestvo

---
И, уверяю вас, речь идет далеко не только о мелких активах, достаточно ознакомиться со списком запланированных к приватизации объектов, имеющемся только в открытом доступе, что уж говорить о тех, что в той или ионой форме распродаются втихаря...
А что такого? Все это явления одного порядка, вот буквально вчера об этом пишут на одном из умеренно левых ресурсов, в целом вполне лоялистском -

"Если можно продать заводы, то будет соблазн поторговать и землей" 22.01.19
[Spoiler (click to open)]

Глава японского кабмина Синдзо Абэ 22 января посетит Россию и встретится с Владимиром Путиным. По данным СМИ, Абэ рассматривает возможность заключения мирного договора с нашей страной в том случае, если ему удастся получить гарантии передачи островов Шикотан и Хабомаи. И выставляется все в таком свете, будто это России нужен мирный договор, а Япония диктует условия.

Однако, почему России так нужен этот мирный договор, если без него страны спокойно жили и сотрудничали не один десяток лет, и нужен ли он России или все-таки отдельным представителям правящей верхушки? И о каком мирном договоре может идти речь, когда в Японии у власти находятся самые агрессивные и милитаристские за последнее время элиты?

Об этом Накануне.RU рассказал журналист, автор программы "Агитация и пропаганда" Константин Семин, который 20 января принял участие в митинге против передачи Курил.

— Судя по общественным настроениям, все-таки мирный договор с Японией нужен не стране и народу, а отдельным представителям правящего класса?

— Я это понимаю именно так. В последнее время можно часто встретить такую точку зрения, что мирный договор с Японией частью нашей элиты рассматривается как своеобразный выход из международной изоляции. Не мытьем так катаньем они хотели бы встроиться в американскую орбиту. Тем более, когда американский истеблишмент больше интересует Китай и то, что в Америке называется "китайской угрозой".

Поэтому, как мне кажется, в умах некоторых представителей элиты складывается картина, когда они вольно или невольно могут оказаться в антикитайской коалиции, в которую входили бы США, Япония и ряд других государств в регионе, зато взамен получили бы какие-то послабления и преференции. Но и так понятно, что это будет означать и для репутации нашей страны, и для внутриполитического положения.

Поскольку власть в стране принадлежит капиталу, то нужно помнить, что капитал без всяких колебаний готов на чашу весов положить что угодно, если на противоположной лежит то, что его интересует.

– Прибыль в 300% прежде всего? А какие последствия?

– Не одна же Япония что-нибудь хочет получить, правильно? Это будет сигналом всем (впрочем, такие сигналы в прошлом уже подавались не раз), что при желании и возможностях любой из наших "международных партнеров" может что-нибудь себе присоединить — деревеньку, квадратный километр, островок и так далее.

Другой вопрос, что и сейчас нельзя сказать, что наша страна и любая из ее окраин в полной мере принадлежит народу, который на этой территории проживает. Если подобные сделки будут заключаться, то расхлебывать последствия подобных решений предстоит следующим поколениям, а не нынешним.

Тем, кто сейчас принимает решения на высшем уровне, 60-65 лет. Хотят они этого или не хотят, но они неминуемо сойдут со сцены в ближайшие 10 лет, и им на смену придут люди, для которых нет никаких сакральных понятий, нет никаких географических красных черт, за которые нельзя отступать. И с ними торговаться будет гораздо проще — они уже ни на что оглядываться не станут.


— А сейчас еще оглядываются?

— Сейчас можно было долго тянуть тему с пенсиями и всячески ее приукрашивать, а следующим поколениям элит уже ничего не понадобится — они будут рубить по живому, чего бы это ни касалось.

Поэтому я думаю, вопрос даже не в том, дадут ли японцам сейчас что-то или не дадут, а в том, к чему дело идет в принципе.

А дело идет к тому, что при капитализме удержать Россию единой и неделимой, ни с кем не поделившись землей и не спровоцировав центробежные тенденции в регионах, к сожалению, видимо, нельзя.
Как поведение Москвы воспринимается на том же Дальнем Востоке? И так не любили никогда "мАсквичей", а сейчас — колоссальный всплеск недоверия к центральной власти. Не хватало только "эпохальных соглашений" с "международными партнерами".

— А почему вообще нужен этот мирный договор с Японией, на ваш взгляд?

— Это главное, на что не обращают внимание — нам никак это не объяснили. Жили без него ведь? А зачем он теперь нужен? Нам говорят, что стране необходимы японские инвестиции для инфраструктурного развития огромного региона. Но почему эти инвестиции можно изыскать только таким образом?

Как с пенсионной "реформой" — говорят, что иным способом пенсионеров не прокормить, но сразу возникает вопрос: а почему выстроена такая модель экономики, когда никакого другого способа нет? Не о том речь, что пенсионная система несовершенна или пенсионеров стало больше, или "Ленин заложил атомную бомбу" — речь о том, что вы, власть имущие, довели своей рыночной, капиталистической моделью экономику страны до ручки!

Поэтому нет никаких ресурсов для мобилизационного развития. И слова "мобилизационное развитие" вас пугают, как огонь, поэтому на Дальнем Востоке вы не ведете никакого строительства и никакого развития! У вас есть несколько проектов, которые периодически попадают в ленты новостей из-за того, что там разворовывают очередные миллиарды, но эти проекты не в состоянии тянуть целый регион. А если вы приедете во Владивосток, то вы увидите, что судостроительные заводы закрыты, предприятия уничтожены, зато кругом возводятся храмы вместо цехов и университетов. Все приватизируется и выставляется на продажу.

Если выставляются на продажу предприятия, то рано или поздно будет выставлена и земля, на которой эти предприятия находились.
https://www.nakanune.ru/articles/114806/

---
Что-то новенькое? Да нет. Уже с год кричат криком все эксперты, левые, правые и даже в целом провластные или аполитичные ранее: "РФ окончательно распродают, Россия, очнись, тебя ликвидируют!" Слышит их кто-нибудь? Непохоже...
Read more...Collapse )
Отдельные предупреждения не в счет, кто их слышит? Никто, кроме сотни-тысячи другой читателей.
Вот последний пост со ссылкой на перечень подлежащих приватизации активов, интервью и опросом -
Read more...Collapse )
---
Граждане, вам действительно все равно? Вы не хотите поинтересоваться, что сейчас, прямо сейчас распродается в вашем родном городе и области? Поверьте, обнаружите массу интересных коллизий и фактов, так, в той же Москве, при углублении в вопрос выясняется, что куча приватизированных объектов принадлежит, вдруг, внезапно, компаниям с высокой долей иностранного участия.

Так, потихоньку, незаметно для широкой публики, Россия переходит в чужие руки. Без всякой войны и открытой оккупации, если не считать оккупационной администрации в Кремле, конечно. При нашем молчании и равнодушии. Попустительстве, равно соучастию.
promo gala_gala15 февраль 10, 22:22 34
Buy for 20 tokens
Законопроекты так называемых сенаторов из конторы под вывеской Совфед, касающиеся свободы слова, то есть, фактического запрета на нее, вызвали в обществе вполне резонное возмущение, причем нашлись граждане с юридическим образованием и даже степенями, которые взяли на себя труд проанализировать…

Маасквичи&замкадыши - за что ненавидят москвичей? На примере сноса хрущоб(реновации).

Перечислять - за что именно большая (не скажу бОльшая) часть России недолюбливает (мягко говоря) и терпеть не может (грубо выражаясь) "этих зажравшихся москвичей", я не стану.
Забиваем эту фразу в поисковик - 17 млн. ответов, третий по счету, вуаля, озаглавлен "10 причин ненавидеть москвичей" - http://pics.ru/10-prichin-nenavidet-e2-80-93-moskvichei.
Писано явно на днях прибывшей в Нерезиновую школотой с претензиями на просиживание штанов в офисе в Сити, оклад 3 Кб и ипотеку с иномаркой - подобное не стоит внимания.

По делу же. Те, кто употребляет слово "замкадыши" мне столь же несимпатичны, что и те, кто произносит презрительно "маасквичи", цена им одна и она невелика. Почему? Все просто.
Помимо того очевидного факта, что огромное количество людей в Москве - "понаехавшие" из провинции (и так было всегда, читаем Гиляровского, например), не станете отрицать?
Совершенно нелепо огульное объединение и обвинение всех, живущих в мегаполисе, приравниваемом к региону и составляющем по населению едва ли не 10% России...
Люди разные, по социальному статусу, уровню доходов, политическим взглядам и личностным характеристикам, причесывать их всех под одну гребенку - странно, не так ли?
Московский менеджер Газпрома или Альфа-банка, даже среднего звена и московский преподаватель ВУЗа или врач районной поликлиники - далеки друг от друга космически, они обитают на таких же разных планетах, как и житель центра Питера и окраины Мухосранска, скажем, или депутат ГД и слесарь-токарь-пекарь.

Но дело даже не в этом. Давайте рассмотрим суть проблемы на конкретном примере, к тому же, весьма актуальном для всех, как оказалось, не только москвичей.
Как я это поняла, что "не только"? Элементарно, наткнувшись на запись в ФБ уважаемой мной журналистки и блогера, сибирячки (в прошлом жительницы МО) Ольги Туханиной, цитирую -
--
Ольга Туханина 10 марта
Пожалуйста, кто-нибудь, снесите мою хрущевку в самом центре Новосибирска и отселите меня на окраину с видом на лес, на улицу Краузе куда-нибудь, в новую двушку с высокими потолками.
[Spoiler (click to open)]
Плииииз. Разрешаю, готова, обязуюсь не ныть.
Я бы и сама отселилась, да продать же квартиру невозможно, рынок встал намертво. Родовое, понимаешь, гнездо мужа, которое ещё немного и нам на голову упадет.
Не, не снесут ведь. Не Москва.
P.S. Хрущевки были в свое время заменой бараков. Немногим от них отличались. Но всё-таки ванна в доме и сортир. Кухня 5,5 метров, комнаты смежные "трамвайчиком". У нас сейчас ремонт, дизайнер мне названивает каждый день. Что делать с этими уютными метрами (при наличии библиотеки в 7000 томов) никто особо не знает. Дом 1970 года. А ведь стоят у нас на Гоголя ещё 1962. Там дед мужа жил, ему сто лет в этом году, надо бы хоть табличку мемориальную, а куда? На хрущевку? Так 1962 года ещё в лучшем состоянии, чем 1970-го. Хотя у 62-го сроки сноса вышли ещё в 2012-м, эти дома на 50 лет рассчитаны.

Но сегодня мы будем ругать "совковый быт за безбытность", завтра за то, что всё разваливается, послезавтра за то, что сносят. Чего-то я не понимаю в этой жизни всё-таки.
https://www.facebook.com/olgatuhanina/posts/740857366082355
---
Правда, по итогам митингования рассерженных жителей хрущоб она недавно накатала новый раздраженный пост с очень странным выводом в духе "ох уж эти зажравшиеся москвичи, достали, давайте уже перенесем столицу, что ли" -
--
Ольга Туханина 23 апреля
Снос пятиэтажек надоел.
Бывшие "патриоты" говорят - "если вы снесете нас, мы снесем вас". Кухня пять метров стоит революции.
[Spoiler (click to open)]
Кто подзуживает - уже понятно. Ходорковский. Есть у него клиенты среди чиновников на местах? Да, само собой. Они и расправляют совиные крыла.
Кто ведется? "Патриотическая" интеллигенция, которая кричит, что мы, де, были патриотами, а теперь идите-ка вы на.
Вам нужны такие патриоты? Мне - нет.
Меня натурально бесит.Отстаньте от них. Бросьте Москву. Никаких тротуаров, никаких сносов пятиэтажек. Ничего. Страна устала наблюдать за истеричными корчами инфантилов. Пытаетесь вбить клин? Ну, считайте, вбили. "Хватит кормить Москву" скоро станет обычным лозунгом.
Навальновцы распространяют какие-то объявления с телефонами. Я не поленилась и позвонила. Это турагентство. Но протестная масса никуда звонить не станет. Бараны попрутся митинговать не зная, против чего.
Оставьте Москву в покое. Ничего - Москве. Нам тоже надоело. Посмотрите мобресурс Сибири во время ВОВ. Сколько тут человек ушло и не вернулось тогда, когда война была в трех тысячах километров.
Стране скоро надоест. Истерики, вопли, катание по полу в ответ на финансовые вливания и тётёшкание.
Хватит. Уберите оттуда Собянина. Отправьте его обратно в Тюмень. Верните им Гавриилу Попова. Они заслужили.

И давайте уже перенесем столицу. Они же там устали выносить это бремя. Давайте их освободим.
https://www.facebook.com/olgatuhanina/posts/765983220236436?comment_tracking=%7B%22tn%22%3A%22O%22%7D
---
Комментировать я это не стану, ибо слишком уж несерьезно основание для столь космических выводов, ну, бывает, эмоциональная реакция, понять можно вполне, достало человека внимание к московским проблемам и замалчивание региональных.
Я сама вчера писала с возмущением о "рассерженных горожанах" из хрущевок, используемых козлами-провокаторами Навальными-Ходорами в самых неблаговидных целях -
Вам - не НАДОЕЛО? ПРОВОКАЦИИ, от зеленки до реновации - кому срочно требуется САКРАЛЬНАЯ ЖЕРТВА?
http://gala-gala15.livejournal.com/349716.html
--
Давайте пока оставим этот вечный взрывоопасный спор жителей столицы и регионов между собою и обратимся таки к фактам, конкретному факту, точнее, он очень показателен и многое объясняет -

Предположение о том, что на самом деле стоит за массовым расселением и сносом московских пятиэтажек (и не только их), высказанное некоторое время назад, похоже, находит свое подтверждение.
[Spoiler (click to open)]
Процесс пошел
Как сообщил в четверг вечером РБК со ссылкой на информацию Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы, город планирует выкупать у застройщиков уже построенные квартиры для расселения жителей пятиэтажек.
Один из авторов законопроекта о сносе тех самых пятиэтажек, депутат Госдумы Николай Гончар, пояснил агентству, что жителей сносимых домов могут переселять в новостройки, а также в квартиры, которые уже находятся в собственности города или будут выкуплены у девелоперов. Согласно основным параметрам разрабатываемой программы (окончательного ее варианта пока не существует), под снос предполагается пустить порядка 8 тыс. домов общей площадью 25 млн кв. м, в которых проживают 1,5 млн человек. Для переселения жителей сносимых домов предполагается использовать 35 млн кв. м нового жилья. Затраты на расселение, по предварительным оценкам, могут составить 3,5 трлн. руб. В этот же четверг стало известно о принятии Государственной Думой в первом чтении законопроекта, регламентирующего программу сноса пятиэтажек. Документ был поддержан 397 депутатами из 402 голосовавших, четверо проголосовали против и один воздержался.
По отзывам тех, кто знаком с текстом законопроекта, документ наделяет городские власти значительными полномочиями по выбору объектов сноса и в части переселения жильцов.   Эксперты не преграда С самого первого дня проект получил мощную PR поддержку, как на городском, так и на федеральном уровне. Впрочем, это не помешало росту сомнений по данному вопросу в экспертной среде. Принятию законопроекта предшествовало отрицательное заключение Совета при президенте по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства, в котором утверждалось, что документ не решает поставленной задачи — обновления жилищного фонда, и к тому же, как сообщают «Ведомости», нарушает конституционные права граждан. Впрочем, все это не помешало большинству депутатов проголосовать «за».
Эксперты могут сколько им угодно указывать на правовые и практические нестыковки в программе реновации жилья, но гигантская машина уже запущена, и власти скорее пропустят замечания экспертов мимо ушей, чем остановят этот процесс, — пояснил вице-президент Международной академии архитектуры Михаил Хазанов. — Последнее слово здесь не за жителями и тем более не за экспертами. Последнее слово — за девелоперами.  
Великое затоваривание
Одной из основных причин начала столь масштабного проекта является попытка спасти девелоперов, вложившихся в сотни тысяч квадратных метров построенного ранее неликвидного жилья. Теперь московские власти, по сути, сами подтвердили это предположение. До последнего времени основное жилищное строительство в столице осуществлялось за пределами МКАД и в Новой Москве.
Рекордная активность девелоперов, как отметил в одном из своих выступлений руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко, привела к тому, что макроэкономика перестала быть фактором, определяющим ценовую динамику на рынке недвижимости. На первый план вышли объемы предложения, которые так велики, что продать все построенное, по-видимому, удастся лишь при условии революционного снижения стоимости жилья.
То есть, по сути, речь идет о затоваривании рынка, справиться с которым в условиях экономического кризиса проблематично. Ситуация осложняется тем, что основные районы новостроек расположенны за МКАД далеко от основной Москвы. Возведенные в чистом поле, оторванные от инфраструктуры и коммуникаций микрорайоны представляют все меньший интерес для людей, готовых влезать в ипотеку и платить именно за «московское», а не за непонятно какое жилье.  Более того, в последнее время произошла качественная переоценка покупателями требований к приобретаемому жилью. Люди готовы платить свои «кровные» не за голый бетон, а именно за жилье с дорогами, парковками и социально-бытовой инфраструктурой. Большая часть «зависших» у застройщиков микрорайонов не может похвастаться всем этим в полной мере.

«План Б»
Довершающим ударом по стройкомплексу является тот факт, что многие застройщики обременены иностранными кредитами, ставшими особенно разорительными после падения рубля в 2014 году. Рефинансировать их, или улучшить кредитные условия не представляется возможным из-за санкций, наложенных на Россию и некоторых россиян.
Последней надеждой девелоперов оставался приход к власти в США Дональда Трампа, с коим связывалась возможность полной или частичной отмены санкций. Однако этого не произошло. Видимо, именно по этой причине в ход был пущен «план Б», предполагающий частичное (или полное) решение проблем застройщиков за счет масштабной госпрограммы и бюджетных средств. На удивление, появление программы сноса пятиэтажек синхронизируется по времени с окончательным крахом надежд на нового американского президента.  
Возможные перспективы
Чего же в складывающейся ситуации стоит ожидать жителям сносимых пятиэтажек? Чисто теоретически, в обмен на старые квартиры им в любом случае будет предоставлено жилье большей площади. Главный вопрос заключается в том, где это жилье будет находиться. Несмотря на заявления городских властей, что отселение не будет производиться дальше границ районов проживания, верится в это с трудом. Объяснение тому предельно простое — далеко не в каждом (а по факту, почти ни в одном) районе, где намечена реновация, существует достаточное количество нужного жилья. В наибольшей степени это относится к районам, находящимся ближе к центру столицы. Это означает, что всеми правдами и неправдами, отселять жильцов будут туда, где такое жилье имеется. Вот тут-то могут и пригодиться сотни тысяч квадратных метров заМКАДного неликвида. Косвенным подтверждением тому являются нереально сжатые сроки, отведенные на реализацию программы. Найти готовое или построить за это время новое жилье в пределах нынешних районов проживания обитателей пятиэтажек практически нереально.Напомним, что первые программы расселения пятиэтажек были запущены еще в конце 90-х и тогда этот процесс осуществлялся предельно медленно (он продолжается до сих пор), так как основным его условием также было сохранение места проживания отселяемых людей. Судя по видимым контурам концепции нынешней реновации, особо церемониться с жителями пятиэтажек никто не собирается, ибо время в данном случае - все те же деньги.

Поэтому нельзя исключать, что ко второму чтению принятый вчера законопроект обрастет целым рядом исключений, позволяющих "при острой необходимости" отступать от заявленных на сегодня условий переселения. В противном случае, реализовывать задуманное городские власти будут до бесконечности. 

https://www.ridus.ru/news/250596
---
Вам все понятно, уважаемые товарищи иногородние?
Спасают - НЕ москвичей, не горящих желанием покидать обжитые места.
Спасают затоварившихся девелоперов и банки, у которых они кредитовались.
Как всегда, впрочем. Элиты властные спасают бизнес-элиты, строительные и финансовые.
Прикрываясь заботой о жителях "ветхих и устаревших" строений.

И я вам скажу, девятиэтажки московские, 70-х годов постройки - куда хуже хрущевок. Но их никто сносить и не думает, там ведь совсем другое соотношение площади занимаемого земельного участка к количеству жильцов дома и другая выгода для застройщиков...

Так что, дорогие мои россияне и россиянки, как столичные жители, так и провинциальные (в самом лучшем смысле этого слова, без малейшего оттенка уничижительности, ведь географическая ротация/внутренняя миграция идет постоянно) - нас объединяет или разделяет вовсе не место прописки-регистрации-проживания.
Нас объединяет классовый (да не простят меня антикоммунисты всех мастей) интерес, общность наша имеет именно социальную, а не географическую природу.
Мы, где бы мы ни жили, в Москве, Твери, Урюпинске, Краснодаре, или Владивостоке - единый народ, обладающий свободой передвижения в равной степени и вольный искать себе работу и крышу над головой в любой точке нашей необъятной.
Мы, наемные работники и квартиросъемщики, или самозанятые и владельцы 50-100 кв.м. и 6 соток.
Какие счеты между нами? С кем же мы разные, непримиримо и необратимо? С элитами, дурзья мои и только с ними, чиновничьими или бизнес-, неважно.

Региональные элиты столь же чужды простым жителям провинции, что и столичные - простым москвичам, общего у меня и журналистки из Новосибирска значительно больше, нежели у каждой из нас с мэрами наших городов, или даже "всего лишь" местными депутатами.
А стравливают и разделяют нас искусственно, с теми же целями, что и красных-белых, сталинистов-монархистов, или кого бы то ни было, кто вчера еще не думал искать отличия, а не сходство с согражданами.
Гражданами нашей великой и необъятной, да. Пока еще единой и навсегда единственной - Родины.

Стоит ли идти на поводу у тех, кому это нужно позарез - создавать все новые и новые линии раскола?
Линия водораздела: "маасквичи&замкадыши" - самая нелепая и искусственная, на мой взгляд, по вышеописанным причинам, в том числе...
"Хочешь быть москвичом - будь им", посмотрите на полчища мигрантов, украинских, среднеазиатских, кавказских, упорно желающих осесть в Москве, невзирая на отсутствие каких бы то ни было оснований к этому. В отличие от наших сограждан, имеющих на это полное моральное и формальное право. В метро московском давно не катались? Рекомендую, в час пик, все поймете сразу и на собственной шкуре.
Вот это - безумный и опасный наплыв внешних мигрантов в столицу, безобразие и проблема, настоящая, не надуманная, не верите, спросите у московских друзей - экспансивная речь и множество примеров самого дикого свойства вам будут гарантированы.

P.S.
Для тех, кто все же задается вопросом об отличиях рекомендую пост годичной давности с тестовым заданием "для поразмыслить" над проблемой и подумать - к какому типу вы сами относитесь? -
Понаехавшие в Москву & Пооставшиеся в России. Типология россиян по отношению к Мск.
http://gala-gala15.livejournal.com/11497.html#comments